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Bonjour,

En réalité, le DPE final dépend de multiples facteurs que nous avons regroupé en quatre catégories, l'isolation des surfaces de paroi étant simplement la moitié de l'une de ces catégories !

Ces quatre catégories sont les suivantes :

• la Compacité qui représente le ratio entre la surface déperditive du logement et sa surface habitable. Un logement avec de grandes hauteurs sous plafond, avec une mezzanine ouverte sur l’étage inférieur, ou une maison en L ou en U sont des éléments défavorables pour le besoin de chauffage et donc le DPE. A l'inverse, une maison ayant des murs mitoyens avec les zones chauffées de maisons adjacentes aura une très bonne compacité.

• l’Orientation qui représente la proportion de vitrage orientée du sud-est au sud-ouest. Une orientation sud diminue le besoin de chauffage (et n’est pas la plus défavorable l’été contrairement à l’orientation ouest).

• l’Isolation qui représente la valeur Ubat (déperditions surfaciques moyennes des parois et de leurs liaisons). Elle s’améliore en isolant les parois, remplaçant les menuiseries et en traitant les ponts thermiques.

• le Ratio énergie primaire qui représente la quantité d’énergie entrant dans les systèmes (les centrales pour l’électricité) par rapport aux besoins du logement. Une valeur défavorable indique une production de chauffage et/ou d’eau chaude par des générateurs à résistances électriques (ou des générateurs à mauvais rendement ou des pertes), ce qui impacte négativement sur le DPE.

D'ailleurs la première version de l'algorithme DPE 3CL pour les maisons individuelles permettait de ne pas faire de saisie de surfaces de murs et demandait juste la surface habitable, le nombre d'étages, la forme et la mitoyenneté ce qui est la base des éléments liés à la compacité.
Cette version datant de 2007 était sous Excel et en voici des copies d'écran :

.../...  Deuxième point, l'orientation.  Dans le schéma, supposons que l'appartement 1 donne au sud. Il bénéficie d'apports solaires en hiver qui font diminuer le besoin de chauffage et il n'y a pas d'ombrage (tels que balcon profond ou décroché de murs) qui feraient baisser cet apport.  En été, le soleil est haut dans le ciel et les apports directs sont moins importants.

L'appartement 2 donne sur l'ouest et le nord, donc avec très peu d'apports solaires en plein hiver. En outre l'orientation ouest est défavorable en été car le soleil est bas côté ouest l'après-midi avec des températures élevées ce qui augmente le besoin de rafraichissement également pris en compte dans le DPE.

Si vous achetez un appartement neuf, vous aurez un DPE global à l'échelle de l'immeuble mais quand vous vendez un appartement, le DPE est calculé pour l'appartement en question avec ses caractéristiques propres.  .../...

... mais pour revenir à votre réponse, la méthode la plus simple pour savoir s'il y a de l'isolant et de quelle épaisseur, est de démonter un interrupteur ou une prise électrique situé sur un mur donnant sur l'extérieur.

Dans le cas général, il vous faudra également dévisser et retirer le boîtier d'encastrement pour avoir une vision de l'isolant et pouvoir mesurer son épaisseur avec un réglet.  Si vous êtes un particulier préparant la venue d'un diagnostiqueur, photographiez la mesure afin de constituer une preuve.

Dans le logiciel Mon Diagnostic DPE, soit vous connaissez les autres composants du mur (maçonnerie, etc.) et vous renseignez chaque couche, soit vous utilisez l'option Mur isolé avec isolation inconnue d'épaisseur connue (Indiquer l'épaisseur) comme illustré ci-dessus.

Prenez bien entendu les précautions nécessaires à savoir couper le courant alimentant cette prise, photographier la position des couleurs des fils pour rebrancher à l'identique.